Program scelování zemědělských pozemků
iniciativa společnosti Správa půdy v Čechách a na Moravě s.r.o.
Vyznání programu
Půda nepatří tomu, kdo má peníze. Patří tomu, kdo je ochoten ji nést — léta, generace, beze spěchu. Program Lichtenwald jsme založili s vědomím, že zemědělská půda v Čechách a na Moravě si zaslouží správce, který ji nebude posuzovat podle krátkodobé výnosnosti.
Pro tento program jsme zvolili jméno Lichtenwald — značku, která pro nás ztělesňuje obraz starobylého rodu: půdu drženou v rodině po generace, hospodáře stejné napříč staletími, krajinu jako dědictví, které se chrání a předává dál. Tento přístup — dlouhodobá péče o půdu a ochrana před jejím znehodnocením — se stal mottem naší činnosti.
Co s převzatou půdou děláme? Scelujeme ji, dlouhodobě držíme, pronajímáme ji místním zemědělcům — a v odůvodněných případech ji i dále prodáváme, je-li to v jejím nejlepším zájmu. Vždy s cílem zabránit jejímu dalšímu znehodnocování.
Součást skupiny
V I A G E M a.s.
Program Lichtenwald je iniciativou společnosti Správa půdy v Čechách a na Moravě s.r.o. — dceřiné společnosti VIAGEM a.s., která se výkupu, správě a dlouhodobému držení nemovitostí v České republice věnuje od roku 2016. Lichtenwald je v rámci skupiny specializovaným programem zaměřeným na zemědělské pozemky.
Heslo programu
Pozemek se nekupuje. Přebírá se na čas — a předává tomu, kdo přijde po nás. Kdo to nechápe, ať raději kupuje cenné papíry.
Baron Joachim Heinrich Lichtenwald - Léta Páně 1712
Působnost programu
Působnost programu Lichtenwald pokrývá zemědělské pozemky v Čechách a na Moravě. Sídlo programu je v Praze, pobočku máme v Brně.
Tři pilíře
Časy se proměnily a s nimi i hodnota zemědělské půdy. Vykupujeme za ceny, které odrážejí její skutečnou bonitu a polohu — nikoli za podseknuté částky z dob, kdy půda měla v očích trhu jen marginální význam. Celý postup je od první konzultace po úhradu transparentní a na papíře.
Jednáme v rytmu generací, ne čtvrtletí. Žádný spěch, žádné lhůty „do pátku".
Cena odráží skutečnou bonitu a polohu pozemku — dnes výrazně vyšší, než tomu bývalo. Bez „zájmu trhu", bez schovaných marží.
Půdu scelujeme, držíme a pronajímáme — tak ji chráníme před znehodnocením.
Jak postupujeme
Záležitost vyřídíme způsobem, který Vám vyhovuje — telefonicky, písemně, či osobně v naší kanceláři v Praze nebo v Brně. Necestujeme na pozemek a netrváme na tom ani od Vás. Vystačíme si s katastrální mapou a Vaším slovem.
Do tří pracovních dnů od konzultace obdržíte písemný návrh kupní ceny. Cena vychází ze skutečné hodnoty pozemku — z jeho výměry, bonity a polohy — nikoli z pohyblivého „zájmu trhu".
Kupní smlouvu připravíme my; ověření Vašeho podpisu provedete kdekoli — na Czech POINTu, u matrikáře, advokáta či notáře, jak je Vám pohodlnější. Veškeré poplatky spojené s převodem — ověření podpisů, návrh na vklad do katastru i správní poplatky — hradí kupující strana.
Kupní cena je předem deponována v advokátní či bankovní úschově dle Vaší volby. Vlastnictví převádíte teprve ve chvíli, kdy jsou peníze prokazatelně k dispozici — nikoli na základě slibu.
Co od nás nezažijete
Volá Vám člověk, který smlouvu podepíše. Žádný operátor s tabulkou, žádné call centrum.
Žádné lhůty „do pátku", žádné upomínání. Rozhodnutí je jen Vaše, a na tolik času, kolik potřebujete.
Nestavíme tam logistický park ani pole solárních panelů. Půdu scelujeme, držíme a pronajímáme místním zemědělcům.
Druhá nabídka skupiny VIAGEM
Vydává prostřednictvím své dceřiné společnosti VIAGEM Investments a.s. dluhopisy s pevným ročním výnosem 7,1 % p. a., dle prospektu schváleného Českou národní bankou.
Dluhopisový program · Emise 2026
Reálná půda za reálným výnosem — nikoli abstraktní záruka
Příklad výnosu
Pro informace o programu
Emitent: VIAGEM Investments a.s. (IČ 24 373 478) · Ručitel: VIAGEM a.s., Sokolovská 131/86, Praha 8 · objem emise 500 mil. Kč · prospekt schválen ČNB. Toto sdělení není veřejnou nabídkou ani investičním doporučením — kompletní informace v prospektu schváleném ČNB, dostupném na viagem.cz/investice-a-dluhopisy.
Spojení
Krátká zpráva
Odpovíme do dvou pracovních dnů.
Ing. Filip Horák
správce programu Lichtenwald
Sídlo · Praha
Sokolovská 131/86 — Zirkon office center
186 00 Praha 8 — Karlín
Pobočka · Brno
Pražákova 1008/69 — AZ Tower
639 00 Brno
Setkání rádi uspořádáme v naší kanceláři, případně tam, kde Vám to vyhovuje.